Dastajaya Pemborong rumah dan jasa
kontraktor
adalah dua hal yang berbeda secara
istilah yang berkembang di masyarakat. Mungkin sebagian besar dari kalian masih
bingung dan belum mengetahui kalau ternyata pemborong atau kontraktor itu
berbeda. Ya, mereka berbeda dari beberapa segi dan fungsi. Kalian bisa memilih
salah satu diantara pemborong
bangunan atau jasa kontraktor untuk membantu Anda mewujudkan
bangunan impian dengan memepertimbangkan keunggulan dan kelemahan dari
masing-masing penyedia jasa bangun rumah.Mungkin dari kalian akan lebih memilih untuk membangun rumah sendiri
dibandingkan dengan langsung membeli rumah yang langsung jadi. Mungkin juga
kalian saat ini sedang merencanakan utuk membangun rumah?
Dastajaya siap membantu anda,Tentunya kalian sangat mengharapkan hasil dari
pembangunan rumah kalian bagus sesuai dengan rumah yang kalian impikan.
Saat ini begitu banyak
perusahaan perusahaan yang menyediakan jasa bangun rumah. Penyedia jasa bangun
rumah ini ada beberapa opsi piihan. Kalian bisa memilih untuk menggunakan
penyedia jasa bangun rumah dengan pemborong bangunan atau jasa kontraktor.
Apa
bedanya pemborong rumah dengan jasa kontraktor?
Sebenarnya secara arti
istilah dan harfiah pemborong dengan kontaktor itu hampir saja. Mungkin
beberapa waktu terakhir ini orang-orang sedikit membedakan dalam penyebutan
antara kontraktor dengan pemborong. Perbedaan antara kedua profesi ini terletak
pada jika kontraktor lebih banyak mengarah ke perusahaaan atau lembaga resmi
penyedia jasa pembangunan sedangkan pemborong diartikan ke arah perorangan
saja. Biasanya pemborong di dalam masyarakat sana identik dengan kumpulan
tukang yang memiliki leader.
Dari pengertian di
atas sepertinya kalian sudah bisa membayangkan bagaimana jika kalian
mempercayakan pembangunan atau renovasi rumah kalian dengan jasa kontraktor
atau kalian mempercayakannya kepada pemborong bangunan. Hal yang terlintas
pertama kali pasti adalah masalah budgeting atau anggaran. Atau kalian pasti
berpikir dengan pengertian seperti di atas, kalian dapat menghemat anggaran
dengan memilih pemborong? Mari kita lihat ulasan dibawah ini.
Jika kalian sempat
berfikiran bahwa jasa kontraktor lebih mahal dibanding pemborong mari kita coba
telaah bersama-sama. Mungkin memang benar secara di muka, biaya yang harus
dibayarkan jika kita memilih pemborong, lebih murah dibandingkan dengan jasa
kontraktor. Namun, dari segi apapun jasa kontraktor tentunya lebih bonafit dan
profesional jika dibandingkan pemborong. Kita bisa dengan yakin mempercayai
jasa kontraktor karena pastinya lebih signifikan. Kita hanya perlu menyediakan
dana sesuai kesepakatan di awal untuk membiayai pelaksanaan pembangunan rumah
kalian. Selebihnya, kalian bisa mempercayakan segala urusan ke penyedia jasa
kontraktor yang kalian pilih. Selain itu, para kontraktor juga umumnya lebih
ter arah seperti memiliki beberapa hal di bawah ini.
Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Dengan RAB ini, kita
bisa mengetahui perkiraan total biaya yang akan kita keluarkan untuk membangun
atau merenovasi rumah. Dengan demikian, jika ada yang tidak sesuai dengan
budget kita, kita bisa mengkoordinasikan agar didapatkan harga kesepakatan yang
pas sesuai keinginan kita.
Memiliki Rancangan/desain yang Jelas
Desain arsitektur yang
dibuat oleh jasa kontraktor pastinya akan lebih detail dan kita juga bisa
melihat gambaran bagaimana hasil pembangunan atau renovasi rumah yang
dilakukan. Desain itu akan menjadi acuan para pekerja dari kontraktor untuk
menjalankan tugasnya sehingga mengurangi risiko terjadinya perselisihan
ekspektasi hasil dari pihak klien maupun dari pihak kontraktor.
Selain kita tidak harus sering-sering melakukan pengawasan, karena sudah
ada mandor yang tentunya lebih berkompeten dari pihak kontraktor. Kita sudah
tidak perlu memikirkan teknis pelaksanaan karena itu sudah tugasnya kontraktor.
Kita tidak perlu lagi susah-susah mencari dan membeli material yang dibutuhkan.
Selain itu, risiko terhadap barang-barang material seperti kerusakan dan
kehilangan sudah tidak menjadi tanggung jawab kita lagi karena semua itu sudah
menjadi tanggung jawab kontraktor yang kita pilih.
Masa Pemeliharaan dari Kontraktor
Biasanya setelah pekerjaan kontraktor selesai, penyedia jasa bangun rumah
ini menyediakan fasilitas pemeliharaan dalam jangka waktu 3 bulan. Selama 3
bulan itu, kita bisa meminta pihak kontraktor untuk membenarkan bagian-bagian
yang masih dirasa kurang tanpa harus mengeluarkan biaya tambahan. Dengan
demikian, hasil dari pekerjaan bisa benar-benar sesuai dengan apa yang telah
disepakati sebelumnya dengan penyedia jasa kontraktor.
Spesifikasi untuk suatu banguna yg kita tampilkan sebagai berikut ;
1.
Pondasi
batu kali
2.
Ring sepatu cor
3.
Bata merah / Bata ringan ( Hebell )
4.
Pasir hitam
5.
Semen Gresik
6.
Kusen pintu kayu Mahoni / Almunium cutting
7.
Plafon Gipsup
8.
Atap Rangka Galvalum dan genting cor
9.
Cat Catylac
10.
Kalau perlu beserta interior
ND ; Kita siap membantu anda dengan budget yg anda miliki
dengan sekecil apapun ruangan kami siap untuk menampilkan yang terbaik untuk
anda
Dastajaya Creativindo
Iwan Subandi